Noticias Economicas y Financieras

ARGENTINA - Nuevo Credito Hipotecario

|

Cristina anunció el martes 26 de Mayo de 2009 la nueva línea de préstamos financiada por la Anses para compra, refacción o construcción de viviendas. Segun información provista por el Banco Hipotecario los requisitos son los siguientes:

  • Edad: Desde 21 hasta 65 años.
  • Ingreso mínimo: $ 2.000 netos (ingreso neto requerido considerando solamente la cuota del préstamo hipotecario) y la posibilidad de sumar ingresos con su cónyuge, conviviente o novio.
  • Antigüedad laboral mínima: para trabajadores en relación de dependencia 6 meses, e independientes 1 año.
  • Compromiso máximo: hasta el 40% de su ingreso neto, sujeto a evaluación crediticia

Se debe presentar la siguiente documentación:

  • D.N.I., L.C. o L.E. de los titulares.
  • Comprobante de un servicio a nombre del titular.
  • Constancia de CUIL / CUIT.

Si su estado civil es:

  • Casado: Libreta de Matrimonio.
  • Divorciado: Sentencia de divorcio.
  • Unido de hecho: Acta de convivencia, otorgada por un juez de paz y/o partida de nacimiento de hijos en común.
  • Separación personal: Sentencia judicial de separación.

En el caso de trabajadores en relación de dependencia:

  • Últimos 3 recibos de sueldo (últimos 6 si presenta conceptos variables).
  • Certificado de empleo. En papel membretado, con la firma del empleador certificada por Entidad Bancaria, indicando nombre y cargo del firmante, y los siguientes datos del empleado: nombre y apellido, tipo y Nº de documento, CUIL, fecha de ingreso, cargo y/o función, tipo de contratación, remuneración mensual bruta y neta.

Para trabajadores independientes:

  • Matrícula Profesional, título habilitante o habilitación municipal, según corresponda.
  • Comprobante de inicio de actividades frente a AFIP.
  • Régimen Ganancias
  • Última declaración jurada de Impuesto a las Ganancias y comprobante de pago correspondiente.

En el caso de ser monotributistas:

  • Comprobante de adhesión al Monotributo, formulario 162/3.
  • Pagos de Ingresos Brutos del último año, de corresponder.
  • Últimos 3 pagos de Monotributo de los últimos 3 meses

La documentación del inmueble a presentar para cualquier destino:

  • Fotocopia del título de la propiedad.
  • Comprobante del impuesto inmobiliario o municipal de la propiedad a tasar donde figure la nomenclatura catastral.
  • Reglamento de Copropiedad o plano de subdivisión (solo para PH o departamento)

Para construcción:

  • Plano municipal aprobado / visado / registrado o en trámite. Se admitirá la solicitud de crédito sin el plano aprobado pero deberá presentarlo en forma previa y/o conjunta al momento del primer desembolso.

Para ampliación y/o terminación:

  • Plano Municipal aprobado.
  • Plan de trabajo. Cronograma de obra.
  • Copia del presupuesto de los trabajos a realizar (Planilla de Cómputo y Presupuesto)
  • Recuerde conservar una copia de la documentación del inmueble, ya que le será solicitada por el tasador al hacer la tasación. No entregue al tasador la documentación original.


Si te pareció interesante este blog podes subscribirte y recibir nuevos articulos directamente en tu correo.


0 comentarios:

Este blog esta dedicado a las personas que buscan Oportunidades de Negocios, Noticias Economicas y Financieras, Inversiones y otros Recursos que lo ayuden a lograr la tan ansiada "Libertad Financiera".-